• 案内図　

  カーナビ住所　　下関市長府中土居北町6-17を目印に

  
  物 件 地 番　　下関市長府中土居北町740-2
   

  

  

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  プランハウスの住まいは在来木造枠組み工法です。

  構造材には工場で緻密に加工された乾燥剤や構造用集成材を使用し長期間に渡り精度を保てます。

  また床水平面に２４ｍｍ厚の構造用合板を下貼りする事によって、抜群の水平耐力・床強度を確保し丈夫で長持ちな住まいを実現しています。

  

   

   

  弊社の住まいはすべて自社設計施工です。

  細かい所まで目が行き届いて安心です。

  

   

   

  住まいはすべて耐震等級３　建築基準法（耐震等級１）の１.５倍の強度で数百年に一度発生する大地震の１.５倍の地震力に耐えられます。

  またフラット３５Ｓ金利Ａプランを使えば１０年間金利を０.２５％ダウン。地震保険料も５０％割引されるなど、メリット盛り沢山です。

  

   

   

  外装材はドレッセプレミアム採用。１８ｍｍ厚ならではの深彫のフォルムが際立った陰影と重厚感があります。

  優れた防火性能・耐凍害性はもちろんデフェンスコート（親水材練込塗装）により

  雨水がクリア層と汚れの間に入り込み汚れを浮かせて洗い流します。

  また、強固な塗膜は１５年もの長きにわたりメーカー保証が付いています。

  

   

   

  弊社の住まいはベタ基礎が標準です。地耐力に応じて鋼管杭・柱状改良・ＭＳ工法などを追加採用しています。

  

   

   

  jata基礎パッキン工法

  基礎と土台をしっかり絶縁、自然の気流を利用した全周換気で床下を乾燥させることによって

  カビの発生やシロアリを防ぎ、住まいの耐火性を高めます。

  シロアリ保証も付いて更に安心です。

  

   

   

  弊社の住まいは、構造計算にもとづいて設計しているので安心です。

  

• 物件名称	プランタウン長府中土居
  所 在 地	下関市長府中土居北町７４０-２（地番）
  交　　通	サンデン交通　八幡バス停　徒歩約８分 JR長府駅　徒歩２４分
  販売区画	３区画　住宅分譲
  販売価格	１号地 ご成約済 敷地面積 １９０．89㎡ （５７．74坪） 延床面積 １０２．67㎡ （３１．05坪） ２号地 住宅分譲 ２，８８０万円（税込） 敷地面積 ２７４．84㎡ （８３．13坪） 延床面積 １０６．40㎡ （３２．18坪） ３号地 ご成約済 土地面積 　２０５．12㎡ （６２．05坪） 建物面積 　１０２．67㎡ （３１．06坪）
  構　　造	木造２階建てスレート葺き
  地　　目	宅地
  土地権利	所有権
  用途地域	第一種中高層住居専用地域
  都市計画	建築基準法第22条指定区域・宅造規制地域
  建ぺい率	６０％
  容 積 率	１６０％
  接　　道	１号地　北側　公道４ｍ（接道長さ５．99ｍ） ２号地　北側　公道４ｍ（接道長さ１１．06ｍ） ３号地　北側　公道４ｍ（接道長さ９．86ｍ）
  現　　況	有
  販売戸数	３戸
  電　　気	中国電力株式会社
  ガ　　ス	山口合同ガス株式会社
  上下水道	下関市上下水道
  校　　区	豊浦小学校・長府中学校
  備　　考	耐震等級３・フラット３５Ｓ金利Ａプラン可
  態　　様	売主

更新日：2021年08月03日